21.06.2018
Email
Добавить в закладки
Оценка рыночной стоимости предприятия с использованием доходного подхода. Метод капитализации PDF Печать E-mail

Метод    прямой    капитализации    заключается    в    определении    стоимости    оцениваемого предприятия путем деления доходов предприятия на стоимость капитализации:

 

Рыночная    = доходы          /      стоимость      капитализации  предприятия.

 

Этот метод используется для расчета рыночной стоимости предприятий, у которых в течение длительного срока величина прибыли будет приблизительно одинаковой или темпы ее роста будут постоянными. В качестве капитальной величины может выступать чистая прибыль после уплаты налогов или прибыли, до уплаты налогов или величины денежного потока. Выбор величины дохода, который будет капитализирован, подразумевает выбор периода текущей производственной деятельности, результаты которой будут капитализированы. Для целей оценки может использоваться доходы последнего доходного года или доходы первого прогнозного года или средняя величина дохода за несколько последних отчетных лет. Для капитализации выбранной величины дохода в финансовую отчетность вносятся определенные корректировки. Так делаются поправки на чрезвычайные и единовременные ставки, которые врядли повторятся в будущем (доходы или убытки от продажи части предприятия, доходы или убытки от      реализации активов, поступления по различным видам страхо- вания, последствия забастовок или длительных перебоев в работе). Расчет ставки капитализации проводится путем вычитания из ставки дисконтирования ожидаемых среднегодовых темпов роста прибыли или денежного потока, в зависимости от того, какая величина капитализируется.

 

Если прогнозный доход выражен в номинальной сумме, то есть на основании текущих цен, то следовательно используется ставка дисконтирования для номинальных величии, то есть без учета темпов инфляции. Если прогнозный доход выражен в реальных суммах, то используется ставка капитализации для реальных величин, то есть с учетом темпов инфляции. Аналогично следует отразить ожидаемый долговременный темп роста дохода и выразить его в номинальных или реальных величинах.

 

Добавить отзыв

Защитный код
Обновить

  •  

    Курсы валют на www.ecopress.by

 

Банки Республики Беларусь: в поисках вектора развития

Банки Республики Беларусь: в поисках вектора развития

Финансовая система Республики Беларусь, отличающаяся стабильностью и устойчивостью, способствует как развитию местных банков, так и привлечению зарубежного капитала. Поскольку объёмы сотрудничества между Россией и Белоруссией (а, значит, и оборот денежных средств) с каждым годом увеличиваются, росси...

Узнай больше

Бани, сауны и SPA: высокий доход от высокой температуры

Бани, сауны и SPA: высокий доход от высокой температуры

Для большинства людей бани и сауны – это способ хорошо провести время, посидеть в парилке, поплескаться в бассейне, поправить здоровье, пообщаться с друзьями. И лишь для немногих бани и сауны – это бизнес, приносящий стабильный доход. В Белоруссии, как и в большинстве славянских стран, бани, сауны и...

Узнай больше
Телефонный и адресный справочник государственных учреждений и частных фирм Белоруссии. Каталог предприятий и организаций РБ.  Copyright © 2011 - 2014. Reestr.by. Все права защищены.